99真人官网:其实他们是在规避银行对房贷首付的要求

时间：2023/2/21 17:48:08 作者：来源：阅读：0 评论：0

内容摘要：这种“令人震惊”的报价很快成为热门搜索。起初，开发商否认了事件的真实性，银行官员表示，100岁之前不能贷款。房贷炒作“渐成趋势”，文字游戏的背后是房企、中介卖房“清库存”的焦虑。在北京甄珍律师事务所律师王德岳看来，这种投机行为屡禁不止，一是房地产市场疲软，购房者缺乏资金，二是开发商去库存困难，现金流紧张。这种现象，是开...

这种“令人震惊”的报价很快成为热门搜索。起初，开发商否认了事件的真实性，银行官员表示，100岁之前不能贷款。

房贷炒作“渐成趋势”，文字游戏的背后是房企、中介卖房“清库存”的焦虑。在北京甄珍律师事务所律师王德岳看来，这种投机行为屡禁不止，一是房地产市场疲软，购房者缺乏资金，二是开发商去库存困难，现金流紧张。这种现象，是开发商为了稳定购房者的信心而推出的营销套路，也将是去库存压力下的一种做法。这种业务往往伴随着开发商的垫资、融资、首付贷等违规操作。其实他们是在规避银行对房贷首付的要求，让不符合条件的人获得贷款，变相突破住房信贷政策。

不可预测的风险

很多吸引眼球的新闻来源往往来自于中介、房地产，这样的事情在过去一直在重复。每当房地产市场回暖，“0元购房”“现金首付”这种营销方式就会重新出现，文字游戏玩得火热，置业者争相以“捡”的心态快速入场，殊不知，可能面临亏损的风险。99真人官网

“分期首付也有另外一种情况，开发商向买家收取部分首付款，然后在约定时间内支付剩余部分，这种情况主要是由首付款不足但有经济实力的买家提供。”房地产开发商说。

如果说" 0月供0首付"是开发商玩的营销手段，但另一种" 0首付"是真正违反规定的。市场上有一个三方贷款经纪人，在灰色地带经营，声称向其用户提供范围广泛的贷款。当记者询问“0首付”操作是否可行时，多家贷款中介表示，“可以操作”。

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